Наши рекомендации по расчёту стоимости строительства дома, бани или сруба

Для определения стоимости строительства придерживайтесь следующих рекомендаций:

1. Выберите интересующий вас проект.
2. Посетите офисы нескольких понравившихся вам фирм-застройщиков с целью составления сметы по вашему проекту (в смете обратите внимание на присутствие всех необходимых вам работ и материалов).
3. Обязательно посетите готовые объекты фирмы-застройщика: лучше один раз увидеть качество работы, чем сто раз услышать про это качество.

Именно на основании вышеперечисленного, вы сделаете абсолютно правильный выбор компании, которая выполнит ваш заказ. Всё это займёт некоторое время, но, поверьте — это того стоит. Если, конечно, вы хотите построить качественный дом на долгие годы по приемлемой для вас цене.

Очень важно понять на этапе выбора компании, что стремление как можно больше сэкономить, отдавая предпочтение низким ценам на деревянные дома, может впоследствии обернуться двойными, а то и тройными затратами при строительстве. Поэтому все виды работ, сроки их исполнения, а также цены на работы и материалы, календарный план-график проведения работ и их авансирования должны быть подробно зафиксированы в договоре.

Цена на строение складывается из двух основных составляющих: стоимости материалов и стоимости работ.

Стоимость материалов

Для сруба ручной работы из карельской сосны стоимость (в рублях) квадратного метра стены будет соответствовать нижеприведенной:

Эта стоимость включает в себя стоимость леса, работы по обработке бревна, изготовление сруба на производственной площадке, маркировку сруба, демонтаж сруба и погрузочные работы.

Стоимость работ

При этом экономия возможна, но с грамотным подходом. Можно сэкономить на материалах для отделки: благодаря богатому ассортименту сейчас это возможно. Чтобы уменьшить на деревянные дома цены можно выбрать немного меньший диаметр бревен для сруба, учитывая сезонность проживания в доме. Не переплачивая, выбрать соответствующий грунтам и будущему строению тип фундамента.

На работах экономить ни в коем случае не следует! Работа профессионалов стоит недёшево, а именно их талант позволит вам впоследствии на протяжении долгого времени наслаждаться своим качественным жилищем, а не заниматься устранением дефектов, которые, несомненно, проявятся, если изготовлением и строительством вашего дома займутся неквалифицированные «специалисты». Необходимо отметить, что работы по устранению этих дефектов связаны с огромными финансовыми и моральными издержками.

Ещё надо упомянуть возможную экономию, связанную с незначительными корректировками вашего проекта. Помните: пословица «скупой платит дважды» как нельзя кстати подходит в этой ситуации.

Проект работ

Цену дома крайне сложно определить, не имея на руках проекта строения. Для точного ценообразования надо знать очень много параметров: площадь дома, высотность этажей, параметры и размеры материалов используемых для возведения капитальных внешних и внутренних стен, межкомнатных перегородок и фронтонов строения; количество, а также размеры окон и дверей, наличие межэтажных и чердачных перекрытий, тип кровли и т. д.

Еще сложнее рассчитать стоимость дома «под ключ». Так как дополнительно надо знать стоимость материалов для отделки, а она существенно разнится в зависимости от ваших пожеланий.

Чтобы определить стоимость строительства по вашему проекту, самый легкий вариант прислать его нам на электронную почту info@me-group.ru, или подъехать в наш офис по адресу: Волгоградский пр-кт, 26, стр. 1, офис 1410.

Если у вас нет проекта дома или вы не до конца определились с его размерами и планировкой, то наши специалисты разработают для вас индивидуальный проект с учётом всех ваших пожеланий.